这是新情况, 如果你没听说过, 这是真的, 美国疾病控制与预防中心已经下令实施一项新的联邦驱逐令,禁令将持续到12月31日, 2010. 这对明尼苏达人来说到底意味着什么? 嗯,房租还没付呢. 该命令并没有免除房客支付租金的义务,也没有任何东西禁止我们收取或收取费用, 因未按时支付租金而引起的罚款或利息. 截至8月4日,双方行政命令是什么 20-14 和 20-73 是取消.
此外,暂停 只有 限制未支付租金的驱逐令,只适用于尚未实施驱逐令的州, 此时此刻, 明尼苏达州已经有了一项禁令, 行政命令20 - 79 2020年7月14日发布(定于2020年9月12日到期), 而且比联邦政府的暂停禁令还要严格.
现在回到联邦政府的禁令. 为了保护房客, 他们必须填写一份宣誓声明书,然后交给房东, 或物业管理公司. 点击这里 查阅随新订单提供的此类声明样本.
在本声明中,必须满足下列标准:
- 个人已尽最大努力获得所有可用的政府
租金或住房援助; - 个人:
- 预计年收入不超过99,000美元的日历
2020年(如提交联合申报表,则不超过$198,000); - Was not required to report any income in 2019 to the IRS; or
- 收到经济影响付款(刺激支票)依据
关心行为;
- 预计年收入不超过99,000美元的日历
- 个人无法支付全额租金或全额住房付款
由于家庭收入的巨大损失, 丧失可补偿的工作时间或工资, 裁员有, 或额外自费医疗费用; - 每个人都在尽最大的努力及时地分期付款
在个人情况许可的情况下,尽可能接近全额付款;
和 - 驱逐可能会使个人无家可归.
疾控中心的命令并不排除基于以下情况的驱逐:
- 在该处从事犯罪活动的;
- 威胁其他居民的健康或者安全的;
- 对财产造成直接和重大损害的危险
- 违反任何适用的建筑规范、卫生条例或类似规定
regulation relating to health 和 safety; or - (三)违反合同规定的,但未及时付款的
的租金.
租客是否应伪造申报书, 地主可能会对这一声明提出质疑, 这必须在住房法庭上解决, 并由法官决定驱逐是否可以继续进行.